Pakiety kawalerek

Nasza firma specjalizuje się w budowie pakietów kawalerek jako gotowce inwestycyjne, z których osiągamy od 10% do 12% zwrotu w skali roku. Duże mieszkania w kamienicach przekształcamy w dwa do nawet ośmiu mniejszych, niezależnych apartamentów, które posiadają osobne wejścia. Każdy z apartamentów posiada własną kuchnię oraz łazienkę.

Kawalerki są wyposażone od A do Z. Posiadają wszystkie nowe sprzęty niezbędne do wynajęcia i użytkowania mieszkania. Wyposażenie obejmuję pralkę, lodówkę, TV, płytę ceramiczną, czajnik, okap, Internet, meble, mikrofalówkę, talerze, szklanki, garnki itp.

Kupujesz gotowy produkt. Zajmujemy się inwestycją od samego początku do końca. Po naszej stronie jest również znalezienie najemców, a Ty możesz wejść w posiadanie gotowca w momencie, gdy wszystkie mieszkania są wynajęte i zarabiają, tak abyś od pierwszego dnia czerpał zyski na zaplanowanym poziomie.

Mieszkasz 500 km od Śląska? To żaden problem, ponieważ nasza firma zajmuje się obsługą najmu. Przez pierwsze 24 miesiące obsługa jest darmowa, a po dwóch latach koszt obsługi gotowca to 360 zł netto miesięcznie niezależnie, ile mieszkań posiadasz w pakiecie kawalerek.

Wybudowaliśmy już kilkadziesiąt pakietów i doskonale spełniają potrzeby aktualnego rynku nieruchomości. Nasze rozwiązania inwestycyjne cieszą się zainteresowaniem inwestorów z całej Polski z uwagi na wysoki zwrot z inwestycji i oczywiście ceny nieruchomości na Śląsku, które w dalszym ciągu są na bardzo atrakcyjnym poziomie.

Tychy- Asnyka-Kawalerka-Aktualne

17 m2

Mieszkanie będzie przygotowane pod wynajem z pełnym wyposażeniem. Na życzenie inwestora możemy również wynająć mieszkanie.

Parter

Idealna lokalizacja na najem

Termin oddania inwestycji- Listopad 2025

ROI około 10%

Gliwice-Zabrska- Pakiet 2 kawalerek-SPRZEDANY

39 m2

Kamienica w bardzo dobrym stanie.

1 piętro

Idealna lokalizacja na najem

Termin oddania gotowca- Połowa 2025

ROI około 8,7 %

Bytom- Karola Miarki- Pakiet 3 kawalerek-SPRZEDANY

84m2 + balkon

Kamienica w bardzo dobrym stanie. Nowa elewacja od podwórza. Klatka po remoncie.

2 piętro

Idealna lokalizacja na najem

Termin oddania gotowca- Grudzień/Styczeń 2024/2025

ROI około 10%

Mysłowice ul. Katowicka- Pakiet 3 kawalerek (3 km od Katowic)-SPRZEDANE

57 m2 + balkon

Kamienica po kapitalnym remoncie

2 piętro

Idealna lokalizacja na najem

Termin oddania gotowca- Marzec/Kwiecień 2025

ROI około 10%

Bytom- Webera (Przy Rynku)- Pakiet 4 kawalerek- SPRZEDANE

101 m2 + balkon

Uwaga! Klatka schodowa po kapitalnym remoncie. Nowa elewacja boczna i tylna.

Nowy dach

3 piętro

Idealna lokalizacja na najem

Termin oddania gotowców- Styczeń/Luty 2025

ROI powyżej 10%

Chorzów ul. Strzybnego- Pakiet 4 kawalerek X 3- SPRZEDANE

3 lokale mieszkalne 80 m2 z balkonami

Uwaga! Nowa elewacja za kilka miesięcy

Parter, 1 piętro oraz 3 piętro

Idealna lokalizacja na najem- Chorzów Batory

Termin oddania gotowców- Październik/Listopad 2024

Zabrze- Pakiet 4 kawalerek- SPRZEDANE

ul. Krasińskiego

2 piętro

95 m2

Idealna lokalizacja na najem

Termin oddania gotowca- Przełom 2024/2025

HIT-Tarnowskie Góry- SPRZEDANE

Ul. 1 Maja

Dom o powierzchni 280 m2 składający się z 6 mieszkań na 2 księgach wieczystych.

Wielkość działki 1000 m2.

Istnieje możliwość przygotowania domu pod indywidualne preferencje inwestora, np.:

  • 6 mieszkań (po 3 na każde piętro),
  • 12 kawalerek (na 3 księgach wieczystych),
  • kwatery pracownicze.

Zostaną zagospodarowane miejsca parkingowe oraz część rekreacyjna.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym.

GLIWICE-Nieaktualne (mieszkanie zostało sprzedane jako zwykłe mieszkanie 3 pokojowe)

Ul. Sztygarska

Mieszkanie na 1 piętrze, 45m2

3 pokoje

Mieszkanie do sprzedania po kapitalnym remoncie maj/czerwiec 2024

BYTOM-KOŚCIELNA 5

Wstępny projekt modernizacji całej kamienicy

Kamienica znajduję się przy samym rynku w Bytomiu co sprawia, że to idealne miejsce do zainwestowania swojego kapitału w jedno z mieszkań w wyremontowanym od podstaw budynku.

Podzieliliśmy kamienicę na 11 lokali mieszkalnych o małych metrażach tak aby były jak najlepszym produktem inwestycyjnym.

To idealne miejsce na najem krótkoterminowy. Cena mieszkań vs przychód tworzy kapitalną okazję dla inwestorów.

Sprzedaż lokali mieszkalnych planowana na początku 2025 roku.

BYTOM-SMOLENIA 34-Sprzedane. Niektóre mieszkania będą ponownie dostępne po remoncie.

Projekt modernizacji całej kamienicy

W naszej ofercie 24 lokale mieszkalne już w przedsprzedaży (70% mieszkań już sprzedanych)

Możesz kupić mieszkanie do remontu w modernizowanej przez nas kamienicy. Nowa elewacja, części wspólne, parking itp.

Ceny zaczynają się od 2900 m2

Najtańsze mieszkanie 106 500 zł

Możliwości zarobkowe dla „fliperów” jak i inwestorów szukających wysokiego zwrotu z najmu.

Nie masz czasu aby zajmować się remontem? Nie ma problemu, możemy załatwić wszystko za Ciebie, a Ty możesz wybrać czy chcesz sprzedać mieszkanie z zyskiem czy może jednak chcesz zostawić je dla siebie.

Każdy znajdzie tu coś dla siebie.

ZABRZE-SPRZEDANE

Pakiet 2 kawalerek w kapitalnej lokalizacji Zabrza

Zwrot na poziomie 9,4% w skali roku

Pierwsze piętro

Blok z wielkiej płyty (co jest rzadkością jeśli chodzi o pakiety kawalerek)

Budynek po termomodernizacji

Cena: 320 tysięcy złotych

Pakiet będzie gotowy Marzec 2024

Gliwice-SPRZEDANE

Pakiet 2 kawalerek w kapitalnej lokalizacji Gliwic bardzo blisko „FORUM”

Zwrot na poziomie 9,2% w skali roku

Parter (okna na podwórze=cisza i spokój)

Czynsz do spółdzielni 300 zł!! (Z czego 150 zł przerzucamy na najemców)

Budynek po remoncie

Cena: 360 tysięcy złotych

Pakiet będzie gotowy Grudzień 2023

Pakiet 4 kawalerek Bytom- SPRZEDANE

4 wyposażone i wynajęte kawalerki

Przychód 4700 zł netto miesięcznie już po kosztach administracyjnych

Cena: 539.000.00 zł

Roczny zwrot z inwestycji: 56.400.00 zł

Pakiet 4 kawalerek Siemianowice Śląskie- SPRZEDANE

4 wynajęte i w pełni wyposażone kawalerki

Przychód miesięczny 5050 zł netto

Roczny zwrot z inwestycji: 60 600 zł netto po kosztach administracyjnych

Cena: 560.000.00 zł

Pakiet 3 kawalerek Chorzów x3-Wszystko Sprzedane

Chorzów Plac Piastowski 4 Pakiet 2 kawalerek- SPRZEDANE

Cena za dwie kawalerki 310 tys. zł

Chorzów Pakiet 3 kawalerek- SPRZEDANE

Chorzów- Pakiet 3 kawalerek- Cena 400 tys. Będzie gotowy w sierpniu- SPRZEDANE

Przychód miesięczny 3600 zł netto

Roczny zwrot z inwestycji: 43.200.00 zł netto

Pakiet 4 kawalerek Bytom-SPRZEDANE

Pakiet będzie gotowy w drugiej połowie maja

Pakiet 4 wyposażonych kawalerek podzielony na dwie księgi wieczyste, na każdej księdze 2 kawalerki

Przychód miesięczny netto 4600 zł po kosztach administracyjnych

Roczny zwrot z inwestycji 55.200.00 zł netto

ROI 10,6%

Cena: 520.000.00 złotych (130 tysięcy od kawalerki)

Pakiet 8 kawalerek Bytom

Opcjonalnie możliwość zakupu 5 kawalerek lub 3 -SPRZEDANE

Ul. Wyczółkowskiego

Kamienica po remoncie dachu Listopad 2023

Nowe drzwi do kamienicy oraz domofon

Klatka schodowa po remoncie

1 piętro, 198 m2

Miesięczny zwrot z inwestycji 9500 zł netto (przy 8 kawalerkach)

Roczny zwrot z inwestycji 114 000 zł netto (przy 8 kawalerkach)

ROI 10,4%

Cena 400 tys. (3 kawalerki)

Gliwice- SPRZEDANE

Pakiet 2 kawalerek po kapitalnym remoncie gotowe do zamieszkania

Nowe meble, nowe sprzęty, nowe kuchnie

Ogrzewanie miejskie

48m2

Parter

370 tys. zł

Gliwice- Pakiet 3 kawalerek- SPRZEDANE

Cena: 490 000 tys

Sosnowiec-SPRZEDANE

Centrum Sosnowca

Tu powstanie pakiet 3 kawalerek

3500 netto miesięcznie

ROI 10%

Projekt będzie ukończony w okolicach Lipca 2023

Cena: 420 000 tys.

Rybnik- Centrum- SPRZEDANE

112 m2

1 piętro

Powstanie pakiet 5 kawalerek

Czas realizacji przełom 2023/2024

ROI powyżej 10%

Gliwice- Starogliwicka- SPRZEDANE

Dom z 11 pokojami w strefie ekonomicznej Gliwic

Będzie gotowy w Listopadzie 2023