Nasza firma specjalizuje się w budowie pakietów kawalerek jako gotowce inwestycyjne, z których osiągamy od 10% do 12% zwrotu w skali roku. Duże mieszkania w kamienicach przekształcamy w dwa do nawet ośmiu mniejszych, niezależnych apartamentów, które posiadają osobne wejścia. Każdy z apartamentów posiada własną kuchnię oraz łazienkę.
Kawalerki są wyposażone od A do Z. Posiadają wszystkie nowe sprzęty niezbędne do wynajęcia i użytkowania mieszkania. Wyposażenie obejmuję pralkę, lodówkę, TV, płytę ceramiczną, czajnik, okap, Internet, meble, mikrofalówkę, talerze, szklanki, garnki itp.
Kupujesz gotowy produkt. Zajmujemy się inwestycją od samego początku do końca. Po naszej stronie jest również znalezienie najemców, a Ty możesz wejść w posiadanie gotowca w momencie, gdy wszystkie mieszkania są wynajęte i zarabiają, tak abyś od pierwszego dnia czerpał zyski na zaplanowanym poziomie.
Mieszkasz 500 km od Śląska? To żaden problem, ponieważ nasza firma zajmuje się obsługą najmu. Przez pierwsze 24 miesiące obsługa jest darmowa, a po dwóch latach koszt obsługi gotowca to 360 zł netto miesięcznie niezależnie, ile mieszkań posiadasz w pakiecie kawalerek.
Wybudowaliśmy już kilkadziesiąt pakietów i doskonale spełniają potrzeby aktualnego rynku nieruchomości. Nasze rozwiązania inwestycyjne cieszą się zainteresowaniem inwestorów z całej Polski z uwagi na wysoki zwrot z inwestycji i oczywiście ceny nieruchomości na Śląsku, które w dalszym ciągu są na bardzo atrakcyjnym poziomie.
Tychy- Asnyka-Kawalerka-Aktualne
17 m2
Mieszkanie będzie przygotowane pod wynajem z pełnym wyposażeniem. Na życzenie inwestora możemy również wynająć mieszkanie.
Parter
Idealna lokalizacja na najem
Termin oddania inwestycji- Listopad 2025
ROI około 10%
Gliwice-Zabrska- Pakiet 2 kawalerek-SPRZEDANY
39 m2
Kamienica w bardzo dobrym stanie.
1 piętro
Idealna lokalizacja na najem
Termin oddania gotowca- Połowa 2025
ROI około 8,7 %
Bytom- Karola Miarki- Pakiet 3 kawalerek-SPRZEDANY
84m2 + balkon
Kamienica w bardzo dobrym stanie. Nowa elewacja od podwórza. Klatka po remoncie.
2 piętro
Idealna lokalizacja na najem
Termin oddania gotowca- Grudzień/Styczeń 2024/2025
ROI około 10%
Mysłowice ul. Katowicka- Pakiet 3 kawalerek (3 km od Katowic)-SPRZEDANE
57 m2 + balkon
Kamienica po kapitalnym remoncie
2 piętro
Idealna lokalizacja na najem
Termin oddania gotowca- Marzec/Kwiecień 2025
ROI około 10%
Bytom- Webera (Przy Rynku)- Pakiet 4 kawalerek- SPRZEDANE
101 m2 + balkon
Uwaga! Klatka schodowa po kapitalnym remoncie. Nowa elewacja boczna i tylna.
Nowy dach
3 piętro
Idealna lokalizacja na najem
Termin oddania gotowców- Styczeń/Luty 2025
ROI powyżej 10%
Chorzów ul. Strzybnego- Pakiet 4 kawalerek X 3- SPRZEDANE
3 lokale mieszkalne 80 m2 z balkonami
Uwaga! Nowa elewacja za kilka miesięcy
Parter, 1 piętro oraz 3 piętro
Idealna lokalizacja na najem- Chorzów Batory
Termin oddania gotowców- Październik/Listopad 2024
Zabrze- Pakiet 4 kawalerek- SPRZEDANE
ul. Krasińskiego
2 piętro
95 m2
Idealna lokalizacja na najem
Termin oddania gotowca- Przełom 2024/2025
HIT-Tarnowskie Góry- SPRZEDANE
Ul. 1 Maja
Dom o powierzchni 280 m2 składający się z 6 mieszkań na 2 księgach wieczystych.
Wielkość działki 1000 m2.
Istnieje możliwość przygotowania domu pod indywidualne preferencje inwestora, np.:
- 6 mieszkań (po 3 na każde piętro),
- 12 kawalerek (na 3 księgach wieczystych),
- kwatery pracownicze.
Zostaną zagospodarowane miejsca parkingowe oraz część rekreacyjna.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym.
GLIWICE-Nieaktualne (mieszkanie zostało sprzedane jako zwykłe mieszkanie 3 pokojowe)
Ul. Sztygarska
Mieszkanie na 1 piętrze, 45m2
3 pokoje
Mieszkanie do sprzedania po kapitalnym remoncie maj/czerwiec 2024
BYTOM-KOŚCIELNA 5
Wstępny projekt modernizacji całej kamienicy
Kamienica znajduję się przy samym rynku w Bytomiu co sprawia, że to idealne miejsce do zainwestowania swojego kapitału w jedno z mieszkań w wyremontowanym od podstaw budynku.
Podzieliliśmy kamienicę na 11 lokali mieszkalnych o małych metrażach tak aby były jak najlepszym produktem inwestycyjnym.
To idealne miejsce na najem krótkoterminowy. Cena mieszkań vs przychód tworzy kapitalną okazję dla inwestorów.
Sprzedaż lokali mieszkalnych planowana na początku 2025 roku.
BYTOM-SMOLENIA 34-Sprzedane. Niektóre mieszkania będą ponownie dostępne po remoncie.
Projekt modernizacji całej kamienicy
W naszej ofercie 24 lokale mieszkalne już w przedsprzedaży (70% mieszkań już sprzedanych)
Możesz kupić mieszkanie do remontu w modernizowanej przez nas kamienicy. Nowa elewacja, części wspólne, parking itp.
Ceny zaczynają się od 2900 m2
Najtańsze mieszkanie 106 500 zł
Możliwości zarobkowe dla „fliperów” jak i inwestorów szukających wysokiego zwrotu z najmu.
Nie masz czasu aby zajmować się remontem? Nie ma problemu, możemy załatwić wszystko za Ciebie, a Ty możesz wybrać czy chcesz sprzedać mieszkanie z zyskiem czy może jednak chcesz zostawić je dla siebie.
Każdy znajdzie tu coś dla siebie.
ZABRZE-SPRZEDANE
Pakiet 2 kawalerek w kapitalnej lokalizacji Zabrza
Zwrot na poziomie 9,4% w skali roku
Pierwsze piętro
Blok z wielkiej płyty (co jest rzadkością jeśli chodzi o pakiety kawalerek)
Budynek po termomodernizacji
Cena: 320 tysięcy złotych
Pakiet będzie gotowy Marzec 2024
Gliwice-SPRZEDANE
Pakiet 2 kawalerek w kapitalnej lokalizacji Gliwic bardzo blisko „FORUM”
Zwrot na poziomie 9,2% w skali roku
Parter (okna na podwórze=cisza i spokój)
Czynsz do spółdzielni 300 zł!! (Z czego 150 zł przerzucamy na najemców)
Budynek po remoncie
Cena: 360 tysięcy złotych
Pakiet będzie gotowy Grudzień 2023
Pakiet 4 kawalerek Bytom- SPRZEDANE
4 wyposażone i wynajęte kawalerki
Przychód 4700 zł netto miesięcznie już po kosztach administracyjnych
Cena: 539.000.00 zł
Roczny zwrot z inwestycji: 56.400.00 zł
Pakiet 4 kawalerek Siemianowice Śląskie- SPRZEDANE
4 wynajęte i w pełni wyposażone kawalerki
Przychód miesięczny 5050 zł netto
Roczny zwrot z inwestycji: 60 600 zł netto po kosztach administracyjnych
Cena: 560.000.00 zł
Pakiet 3 kawalerek Chorzów x3-Wszystko Sprzedane
Chorzów Plac Piastowski 4 Pakiet 2 kawalerek- SPRZEDANE
Cena za dwie kawalerki 310 tys. zł
Chorzów Pakiet 3 kawalerek- SPRZEDANE
Chorzów- Pakiet 3 kawalerek- Cena 400 tys. Będzie gotowy w sierpniu- SPRZEDANE
Przychód miesięczny 3600 zł netto
Roczny zwrot z inwestycji: 43.200.00 zł netto
Pakiet 4 kawalerek Bytom-SPRZEDANE
Pakiet będzie gotowy w drugiej połowie maja
Pakiet 4 wyposażonych kawalerek podzielony na dwie księgi wieczyste, na każdej księdze 2 kawalerki
Przychód miesięczny netto 4600 zł po kosztach administracyjnych
Roczny zwrot z inwestycji 55.200.00 zł netto
ROI 10,6%
Cena: 520.000.00 złotych (130 tysięcy od kawalerki)
Pakiet 8 kawalerek Bytom
Opcjonalnie możliwość zakupu 5 kawalerek lub 3 -SPRZEDANE
Ul. Wyczółkowskiego
Kamienica po remoncie dachu Listopad 2023
Nowe drzwi do kamienicy oraz domofon
Klatka schodowa po remoncie
1 piętro, 198 m2
Miesięczny zwrot z inwestycji 9500 zł netto (przy 8 kawalerkach)
Roczny zwrot z inwestycji 114 000 zł netto (przy 8 kawalerkach)
ROI 10,4%
Cena 400 tys. (3 kawalerki)
Gliwice- SPRZEDANE
Pakiet 2 kawalerek po kapitalnym remoncie gotowe do zamieszkania
Nowe meble, nowe sprzęty, nowe kuchnie
Ogrzewanie miejskie
48m2
Parter
370 tys. zł
Gliwice- Pakiet 3 kawalerek- SPRZEDANE
Cena: 490 000 tys
Sosnowiec-SPRZEDANE
Centrum Sosnowca
Tu powstanie pakiet 3 kawalerek
3500 netto miesięcznie
ROI 10%
Projekt będzie ukończony w okolicach Lipca 2023
Cena: 420 000 tys.
Rybnik- Centrum- SPRZEDANE
112 m2
1 piętro
Powstanie pakiet 5 kawalerek
Czas realizacji przełom 2023/2024
ROI powyżej 10%
Gliwice- Starogliwicka- SPRZEDANE
Dom z 11 pokojami w strefie ekonomicznej Gliwic
Będzie gotowy w Listopadzie 2023